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| 2007年1月16日，国家税务总局发布《关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》要求，从2月1日起正式向房地产企业征收30%～60%的土地增值税。“一税激起千层浪”，通知一出马上引起巨大反响，房地产商的反应最为强烈和多彩，有的愤愤不平，有的叫苦不迭，更有的密会、密谋，积极寻求应对之策。而老百姓最关心的是新政产生的税赋成本最终是否被转嫁到购房者身上，助涨房价，对此，众说纷纭，难有定论。至于此项新规是否能够如政府部门所愿，达到预期目的，则有待时间的检验。 | | | |
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土地增值税发展时刻表 |
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土地增值税计算方式 |
增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%；
增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%；
增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分，税率为50%；
增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%。 | |
| 普通住房标准的三个界定标准 |
1、住宅小区建筑容积率在1．0以上
2、单套建筑面积在120平方米以下
3、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1．2倍以下 | | |
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