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　　目前，建设节约型社会，正成为各级政府和行业主管部门不遗余力开展和加强的一项重要工作。结合物业管理行业自身特点，创建节约型物业管理，是物业公司响应建设节约型社会号召的重要举措。那么物业公司如何在小区物业管理过程中体现出节约正是此次专题关注的重点。
　
　　
　　节约型物业管理，就是要在物业管理活动中，以节能、节水、节材、资源综合利用、改善物业管理区域环境、延长物业使用寿命、倡导以节约型生活方式为重点，以观念创新、服务创新、管理创新和科技进步为动力，以提高资源利用效率，实现行业可持续发展为目的，综合运用经济、法律、行政、科技和教育等多种手段，实现物业管理运作以尽可能少的资源消耗获得最大的经济效益、社会效益和环境效益。
 　
　


 

谢家瑾:物业管理在节约型社会建设中应有作为

 　　建设节约型社会，是世界各国可持续发展的共同方向，对于中国这样一个人口众多、资源相对不足、生态先天比较脆弱的发展中国家尤为重要和紧迫。在党的十六届五中全会上，建设资源节约型社会被提到了一个新的高度，并正式写入了十一五规划。
　　节能工作贯穿在物业管理的方方面面，抓好节能工作，社会、业主、企业三方受益，希望行业上下共同努力，以实际行动为建设节约型社会做出应有的贡献。

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【节约型物业管理的客观评价标准】
　　为国家节能 为环境减负 为业主省钱 为企业增效
　
　
　
【节约型物业管理的六大意义】

·有利于增加物业管理企业效益
　　从经济学的角度来说，节约就意味着资源消耗和生产成本的减少。在一定时期内， 只要技术条件和市场环境不出现大的变化，形成的这种价格也是比较稳定的。因此可以说，在一定时期内，在商品或服务市场价格一定的情况下，商品或服务生产成本减少了，这就意味着这种商品或服务的提供能够获取更多的超额利润。市场经济的这种客观规律在物业管理行业内也毫无例外地生动体现着。          [全文]
 　
　
 【创建节约型物业管理的三大要点】

树立节约型物业管理观念是前提
　　只有物业管理企业切实承担了建设节约型物业管理的责任，才能真正意义上实现建设节约型物业管理的目标。业主是建设节约型物业管理的重要参与者，节约型物业管理的一项重要内容就是向业主倡导节约型生活方式，只有业主认同了节约型物业管理的理念，树立了“创建节约型物业管理，业主有责”的观念，才会积极配合政府主管部门、物业管理企业建设节约型物业管理的各项工作，并主动参与和监督建设节约型物业管理的各项活动。            [全文]
 　
　
　
　
　
　
 【创建节约型物业五大措施】

多渠道节约用电
　　小区设立光控开关来控制所有的路灯（照明灯）开启和关闭，大力推行绿色节能照明灯具，据初步统计，仅在小区（大厦）内更换节能灯一项，可节约照明电费20~40%左右，而且节能灯光线柔和，照明度高，可充分发挥绿色照明灯具的作用。
节约用水回报社会
节约人力资源-人尽其才
合同管理挖掘节约型潜力
节约文化推进节约化管理                                      [全文]
 　
　
　

【企业心得】

北京中建：节能——物业管理的重要内容
南京阳光：前期介入打牢节约基础
北京中商永庄：节能降耗，物业管理的又一制胜法宝
青岛：点滴入手抓降耗科学管理促节约
山东鲁能：节能降耗，大有文章可做
北京大北物业：关于节约型物业管理企业的“另一些想法

【经典范例】

电梯节能大有文章
改造高耗设备，降低能耗
把节能工作落到实处
增强节能意识 促进节能降耗
既有建筑的节能改造与节能措施
物业工程节能降耗新措施
　
　
　
　

【用户要“节能” 物业为“防水”--太阳能热水器面临“两难”】
　
　　 最近，家住北京市昌平某小区的王小姐面对物业要求必须拆除自家装在楼顶的太阳能热水器非常不情愿，认为使用太阳能热水器对于用电紧张的北京来说是有节能功效的。尽管物业人员也赞同这种观点，但是面对整栋楼的防水安全问题，表示坚持要拆。           [全文]


【节能产品花样繁多 物业经理深受“节能烦恼” 】         [全文]

 　
　
 【商业物业节能不断升温】
　  
 　　据悉，广州目前一些新的商业地产项目也开始在节能环节进行探索。如保利国际广场采用的一种新型玻璃幕墙，可以令空调能耗降低20％左右，连同其采用的节能型电梯等设备，业在这种节能建筑里办公，单电费一项就可节约15％左右。       [全文]

【节能，沈阳着力打造“地能空调”城】        [全文]
【IC卡电梯智能安全管理系统】
 　　IC电梯收费及管理系统只需对现有的电梯控制系统进行简单的加装即可实现电梯的智能化管理，使高层楼宇保安更严密，同时还可降低电梯的运营成本，有效节约资源。       [ 全文]

【地源热泵技术安全节能】        [全文]

【照明节能材料－纳米反光板】      [全文]
　
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