由上海锦绣华城房地产开发有限公司开发建设的“大华·锦绣华城（一街坊）”住宅小区，规划总用地面积82655平方米，总建筑面积145127.52平方米。其中地上建筑面积141126.82平方米。绿地率35.2%，集中绿化率15.1%。规划停车泊位数570个（地面停车位570个，车库泊位0个）；地下自行车库9处，建筑面积3582.25平方米。容积率1.7，居住总户数1625户。发展商根据建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》以及上海市和浦东新区有关规定，采用公开招标方式组织本次物业选聘工作。

一、公开招标信息
1、招标单位：上海锦绣华城房地产开发有限公司。
2、项目标的：“大华·锦绣华城（一街坊）”住宅小区前期物业服务管理。
3、项目地址：浦东新区北蔡
4、项目四至位置：东至锦尊路，西至浦东变电站，南至华绣路，北至高科西路。
 5、项目交付使用日期：2008年7月
6、项目委托服务管理合同期限为至业主大会成立前的前期物业服务阶段（合同期间若小区依法成立业主大会，签订新的《物业服务合同》的，则本次招标签署的《前期物业服务合同》自然终止）。
7、本项目属动迁用房。
8、本项目经浦东新区物价局核批，住宅物业服务收费标准为多层0.57元/月·平方米，高层0.99元/月·平方米。

二、招标条件及相关事项

1、招标对象：
经工商注册登记，具备独立法人资格的三级（含三级）以上资质的物业服务管理企业。

2、资格预审手续：
符合以上资格条件并有意参加投标的物业管理公司，于规定的时间内前往浦东新区房产署（浦东南路2240号306室）办理登记手续。登记手续须提供下列资料：资格预审申请书（加盖企业法人章）、公司营业执照正本复印件、物业管理企业资质证书正本复印件、企业简介、管理业绩及获奖书、拟派本项目负责人资料、公司物业管理情况简介等。

3、资格预审：
当报名企业超过3家时，招标方将于公告结束后的第一天组织抽签活动，招标人将以抽签方式确定3家受邀单位，并向入围单位发出书面的“大华·锦绣华城（一街坊）”投标邀请函。

4、投标报名时间、地址：
投标报名企业请于2008年 6 月 24 日14：00—16：00前住浦东新区房产管理署（浦东南路2240号306室）办理报名。报名时：请递交上述全部“物业管理投标资格预审材料”一套，请封装并注明报名企业名称。
 
以上信息特此公告。
 

上海锦绣华城房地产开发有限公司
2008年5月25日