据报道，深圳房价从去年的最高点到现在已经跌了三成，购房者的贷款问题引起了不少人关注。近日，某房产评论员一篇 “深圳银行断供已过千亿”的博文，提出“次贷危机浮现”的观点，激起业界千层浪。昨日，深圳的房产和银行人士向记者证实，买房者逾期还款和断供的现象确实存在，并有越来越严重的迹象。

北京大学经济所房地产金融中心主任冯科对此表示，现在银行的不良房贷到了冯科何种程度尚不好判断，但“中国式次贷危机”的说法并不正确。

房价回落后，逾期还款、甚至断供的现象开始出现。昨日，中原地产物业顾问有限公司二级市场常务副总经理玉家雄告诉记者，据他了解，目前确实有出现断供的情况，虽不算特别严重，但是如果房价进一步恶化的话，则有可能加剧。鉴于深圳楼市比全国其他地区波动更为激烈，房屋贷款违约、断供的情况会比其他地方更严重。有业内人士称，由于深圳房价仍在调整，预计断供现象在第三季度会更严重。