据报道，根据北京市房地产交易管理网的最新公布数据显示，4月份二手房网上签约成交量为2614套，环比3月份的2211套上涨了18.2%，涨幅接近两成。但同期记者从多家中介公司了解到，虽然成交量的逐渐稳定让很多人依稀看到了回暖迹象，但观望依然是市场的主论调，4月主要特征为成交量的持续低迷和成交价格涨幅接近停滞。据千万家房产市场研究中心统计数据显示，4月份北京市二手房成交均价为9800元/平方米，环比上涨仅有0.1%，成为今年以来涨幅最为平稳的一个月，而今年一季度的月均涨幅为0.6%，专业人士分析主要是基于连续数月的成交低迷所致。

记者从北京市房地产交易管理网上注意到，总价在150万至200万元之间的房产成交量环比3月份下降了20.5%。链家地产市场研发中心认为，总价档位的变化与面积档位的变化存在一致性，150万至200万元的房产多是中等偏大户型，由此也表明，二手大户型的房产并不受到消费者的追捧，市场低迷时成交量萎缩最快。