据报道，近期深圳出现的分期首付、垫付首付的楼市促销行为，已被深圳市国土资源与房产管理局叫停。该局负责人表示，已通知全市开发商，禁止分期首付。

4月中旬，深圳市宝安区某公寓项目打出“2万元一个家”的宣传语。针对该项目未售出的40多套单身公寓，购房者只需要首付一成就可以办理按揭供楼手续，另外一成首付由开发商先期垫付，到8月30日交楼之日再补齐。

垫付首付、分期首付现象在珠三角地区已多次出现。深圳市国土局有关负责人表示，开发商为购房者垫付、赠送和允许分期首付，实际上是将资金风险转嫁给银行，将本不具备买房能力的消费者拉入买房行列，给买家和银行都带来风险，也给房地产调控带来阻力。

珠三角楼市频现开发商垫首付的做法，引起了监管部门对银行个人住房信贷资产质量的担忧。4月初，广东省银监局开始对广州各分行发函调查，希望银行增强风险防范意识。“五一”前，针对分期首付现象，广州市国土房管局明确表示，禁止分期首付等违反国家房贷政策的销售形式。“五一”期间组织专项检查，勒令三家采用“开发商垫付部分首期款，买家分期首付”方式促销的楼盘停止促销。

深圳市国土局负责人表示，目前深圳市尚未发现有大范围的开发商垫付首付现象，曾经出现的垫付首付楼盘也已停止相关行为。