据报道，新物业管理企业入驻一年多，老物业管理公司仍不肯交出2600平方米的物业用房。美丽园业主委员会称，对于迟迟不能交接的物业用房，海淀法院已经立案。小区的网站上已经挂出起诉状。

此次，美丽园业委会将开发商和老物业管理公司“北京东方鸿铭房地产开发有限公司”、“北京鸿铭物业管理有限公司”一起告上了法院。除了要求交还2600平方米的物业用房，还提出两被告应移交全部物业档案、资料和图纸。

业委会主任雷霞介绍，目前新物业南京新鸿运物业公司的保安、保洁人员等，仍挤在会议室、绿化用房等小房间里。而小区的物业用房被第三方“金泰恒业”占用，用于出租、居住。

据了解，海淀区建委曾在2007年1月承认在美丽园物业用房问题上工作有误，“因疏忽未能及时发现此问题，且在办理过程中误将用途录为系统默认值———住宅。现我委已经以房屋用途错误为由向市建委申请撤销房屋所有权。”业委会主任雷霞表示，虽然区建委于2007年6月28日撤销了金泰的房屋产权，但此之后，金泰恒业却并未撤离。

直到今年3月区建委答复，“针对110号物业管理用房的产权归属问题，应当通过民事诉讼的方式解决。”美丽园小区业主委员会终于在5月5日在海淀法院立案。