据报道，漳州市的物业公司再也不能单方面决定收多少钱了，从本月起，物业公司的服务标准考评权将交到业主们的手中，收费须由双方协商决定。日前，从漳州市物业管理站获悉，《漳州市区住宅物业管理服务标准评分细则》已经出台并从本月起开始正式实施。

漳州市区的物业住宅管理服务标准共分成三个等级。每等级的考评分85分及以上为达标，如未达标，须在30日内整改达标，否则收费基准价格须降级收取，且被房管局记入不良信用档案一次。

另据了解，细则还把3个服务标准等级所应达到的内容细化，既有硬件要求又有软件要求，如是否用计算机等现代化手段进行管理就属于评分内容，是否有设施设备标志、警示标志也属于评分内容。让业主和物业公司在考评时都有一个明确的标准。