在经历过去年六次加息、十次上调存款准备金率的房地产金融市场宏观调控后，如今2008年已快过去一半，贷款买房人群是否已经适应了现在的市场环境？为此，“伟嘉安捷”对房贷市场进行调查发现，今年“五一”前房地产个贷金融市场成绩不如去年理想，交易量同比下降23%。同时，支撑房贷市场主流消费的人群主要是自住为主的购房人。

“伟嘉安捷”专业按揭顾问分析认为，今年“五一”前房地产个贷金融市场成绩不如去年理想，交易量同比下降23%的原因，主要是受去年六次加息、首次置业利率高，二次置业首付多、基准利率上浮10%的现实环境的影响，因此借款人贷款意愿有所下降也是可以理解的。目前，房地产个贷金融市场整体交易量同比去年“高涨”差距较大，但至少与上月相比还是有所提升，涨幅10%至15%，其中贷款买房人群中自住购房群体仍然是主流消费人群。