据报道，日前在北京中原风林绿洲店、21世纪不动产澳林春天店等中介机构了解到，从去年年底到现在，奥运村周边租出去的奥运短租房不到挂出房源的2成。但有意思的是，业主预期并未受到行情影响，几乎100%不考虑降价，甚至报价还有上涨之势。

奥运期间，短租房真能租上高价吗？记者致电北京中原、21世纪不动产、链家等多个专业机构时，大家均表示不好说，因为对于这个市场，谁都没有经验。虽然，国外的奥运城市给出了正常房租5到6倍的成交纪录，但毕竟不能直接套用过来，因此，奥运期间的房租有可能租到“天价”，但也有可能租不出去。从他们这段时间的对客户的分析来看，不少客户确实是被高租金吓跑了，成交的实际价格也低于报价三分之一左右。

另外，这些中介机构还表示，随着奥运会的一天天临近，租客应该会越来越多，相对来讲，五六月份的租客中，与奥运相关的各类工作人员包括媒体记者类人群会有所增加，而旅游人士和运动员家属等租房需求最早也要到7月才能显现。

与奥运短租形成鲜明对比，奥运村周边1年以上的长租房成了香饽饽，“因为大家都抢着短租，长租房特别稀缺。报价只要不是特离谱，3至5天内都能租出去，有的当天就能租出去。”北京中原风林绿洲分行长张先生介绍说。