关键字索引：物业管理 前期物业 招标

核心提示：
为将“广陵世家”住宅小区实现一体化物业服务，为业主提供高品位服务，创造良好的居住环境和生活环境，特向社会公共招聘物业服务企业实施前期物业服务，现将有关事项公告如下：

一、标的

“广陵世家”住宅小区位于扬州市东部广陵地区广陵产业园内，金盛国际家居商城南侧，距离文昌阁约5公里。区内组团景观设计强调整体的人文主义的感觉，引入中国古代造园的设计手法，无论是空间的开与合，节奏的变化、色彩的韵律都遵循简洁的原则，使景观显得大气，使感觉更加舒适。

小区的总建设用地面积113373m2，规划总建筑面积226762.2m2，其中：小高层住宅25幢199174m2，商业建筑面积4000m2，公建897m2（物管及会所用房467m2，设备用房80m2，配电房2座共320m2，煤气调压站1座30m2），半地下车库14690m2，地下人防车库8001m2，居住总户数1662户，容积率1.80，绿地率35.3%，机动车位856个，本小区采取滚动开发，共分三期实施，一期：小高层7栋，商业建筑1栋和地下车库，计71324m2，预计2009年9月交房。二期共7幢住宅及架空车库，约66618m2，架空车库5940m2，2008年7月开工，2009年11月竣工，2010年5月竣工交付；三期共11幢住宅、3#架空车库，约70711m2、人防工程（8801m2），2009年开工，2010年5月竣工，9月交付。

二、招标人

扬州韵城房地产开发有限公司

三、招标对象

具有独立法人资格、已取得国家二级以上资质（含二级）等级的物业管理企业，在手小区物管20万平方米以上。

四、招标说明

1、凡有意参加投标的单位，须进行网上预报名登记，方可领取招标文件，网上预报名登记方法：

（1）进入“扬州房地产信息网”（网址：http:www.yzfdc.net）点击导航条“物业管理”进入物业管理服务页面，在【招标公告】子栏目中点击“我要报名填写《前期物业管理报名表》”进入报名页面，或点击查看具体招标项目公告内容，进入报名页面。

（2）选择投标项目（注意项目不能选错）。

（3）依次如实填写企业名称、法人代表、资质等级、注册地、注册资金、联系人、联系电话、备注（备注栏可填写250个汉字）。

（4）检查填写内容是否正确，确认无误后点击“提交”，完成网上报名。

2、网上预报名登记后的意向投标单位，请于2008年5月11日下午5：00前在“广陵世家”物业招标办（联系方法见后）有偿领取招标文件，每套招标文件200元。

3、凡有意投标者，网上预报名登记并领取招标文件后，请于2008年5月12日下午5：00前至“广陵世家”物业服务招标办再以书面形式报名，报名方有效。同时提交投标申请书，物业服务企业营业执照、物业服务经营行业服务企业情况简介（包括企业技术装备、财务状况等）、管理证书或证明文件复印件，拟派出的物业负责人和主要管理人员的业绩等正明材料，同时缴纳投标保证金1万元。招标结束后，保证金全额无息退还给未中标的投标人，未中标的投标人无标书编制补偿金，未按规定及时足额缴纳保证金的投标，将被视为无效投标。

4、投标人报名后，由招标领导小组进行投标资格预审合格的投标人较多时，招标单位可选择不少于5家社会反映良好的单位参加投标，招标领导小组办公室于2008年5月12日下午5：00前电话或书面通知报名单位，未通过资格预审的单位恕不另行通知。

5、招标人不得以不合理条件限制或排斥投标人，招投标过程如出现违法、违规、违纪，当事人可向扬州市房产管理局物业管理处举报。举报电话：0514-87800679

五、联系方式

联系地址：扬州翠岗小区南大门佳云商务楼2号楼4F

联系人：陈刚

联系电话：0514-87880356

                                                                                                    扬州唯诚建设工程咨询代理有限公司