据报道，日前，北京市房地产交易网存量房交易统计信息显示，在经历数月调整后，4月份北京二手房成交量环比3月份上涨了25.3%。而21世纪不动产、我爱我家、中原地产等多家中介机构分别发布的4月份北京二手房成交统计数据，也与此不相上下。

对此，21世纪不动产北京区域市场部经理齐凡认为，4月份二手房成交量在不断放大，这主要是因为购房者心态有较大转变，从前期观望的态势，逐步转向较为积极的心态，入市需求明显提升。由于目前整个市场真实需求比例提高，投资需求比例减少，带动市场回归理性，理性购房成为市场的主流。

在二手房成交总量大幅度上升的同时，4月份二手房的市场供给量却有所减少。对此，中原地产三级市场部经理宫萍认为，部分业主不愿降价出售，因此供给量增速减缓。但随着二手房市场真实需求比例的不断提升，市场将不会出现大规模的浮动，卖家也将随之增多。