北京市统计局日前发布的数据显示，一季度，北京市商品房现房销售面积为72.1万平方米，比上年同期下降17.3%；期房销售面积为102万平方米，下降56.7%。北京市销售住宅套数较去年同期又下降了46.9%。

但是，一季度，北京市房屋销售价格同比上涨13.9%，涨幅比上年同期提高4.9个百分点。其中新建商品住宅销售价格涨幅更出现快步上升局面，在一季度的同比涨幅为17.8%，在1月、2月和3月的环比涨幅分别为1%、0.3%和1.1%。

房价居高不下也部分源于房屋供给下滑。北京市统计局认为，由于2006年以来施工和新开工面积持续下降，使得一季度的竣工面积已出现了大幅下滑。年初3月，北京市商品房竣工面积266万平方米，由上年同期同比增长9.7%转为下降26.3%。其中，住宅竣工面积为159.6万平方米，下降41.3%。