北京明年计划新建住房2830万平方米，其中廉租房、经适房、限价房等政策性住房1230万平方米，商品房1600万平方米。日前，北京市建委发布了《北京市2009年住房建设计划》，北京科技园区内将建配套住房，原则上只租不售，定向出租给园区内创业人才。

《计划》显示，明年北京新建的住房中，包括1230万平方米的政策性住房，占新建住房总量的40%以上，相比今年计划建设的1150万平方米政策性住房，明年的计划略有增多。

“明年的住房建设计划将继续侧重解决中低收入家庭住房困难，适度增加住房的供应量，力求年度住房供需基本平衡、结构基本合理、价格基本稳定。”市建委相关负责人表示，北京还希望通过加强政策性租赁住房的建设，完善住房保障的制度，扩大廉租住房的覆盖面。

北京还将统筹考虑外来务工人员的住房问题，加强对农民工居住场所的管理，建设创业人才周转住房。“将加强科技园区内配套住房的规划和用地管理，新建的配套住房原则上只租不售，定向出租给园区内创业人才。”该负责人说。