2007年年底，楼市“拐点论”无论对用于自住还是用于投资的客户而言，都产生了一定的影响。而据我爱我家市场研究中心2008年第一季度的最新数据显示，北京的二手高档住宅市场从第一季度就显示出了旺盛的需求态势。

分析原因来看，我爱我家表示，就目前的北京市场而言，如高档公寓、别墅等高端项目由于本身的品质优势，一直受到中高等收入人群的青睐。随着中国的成功入世以及北京奥运会的日益临近，越来越多的外资企业进驻中国，选择二手的高端住宅成为他们来中国工作的第一居住地。

据我爱我家介绍，如望京商圈、五道口区域、燕莎商圈等区域由于一直是外籍人士的“聚焦地”，所以这些区域的高端住宅市场一直处于供不应求的趋势，尽管2007年年底到现在“拐点论”影响的痕迹还存在，但就北京二手高端租赁市场来看，2008年4月北京高端住宅市场的租赁价格较之年前长幅达5%左右。