据报道，昨日(4月21日)，位于丰台区东南三环成寿寺桥里侧的方庄6号，近日推出了这样的举措：决定取消在售的1#楼精装修计划，改为毛坯交房，同时均价由23000元/平方米降为18000元/平方米，起价14000元/平方米。

对于为什么精装改毛坯，售楼人员解释为，是由于开发商担心奥运前施工受控，为保证保质保量如期交房，所以才作此决定。

“我预计近期还会有不少项目采用类似的项目降价。”北京联达四方地产经纪公司董事总经理杨少锋表示，这实际上是变相降价。他说，之前美利山已采用了类似的手法，原本是沿海赛落城7期，改了案名后，也将精装改成毛坯，均价从17000元/平方米降到13000多元/平方米。

据北京市房地产交易管理网显示数据统计，4月5日至11日这一周内，期房住宅交易1004套，环比前一周1357套下降26%，住宅签约面积为126433平方米。由于前几周市场稍有回暖，这种情况远低于开发商的心理预期。业内人士表示，开发商为尽快回笼资金，会陆续推出各种优惠、打折、暗降来促进销售。