中国房地产行业协会会长宋春华4月18日在上海社会科学院举办的“2008春节中国地产（上海）论坛”上表示，去年房地产市场宏观调控的效果明显，体现在宏观调控过后，房地产市场观望浓烈一直持续至今。

宋春华认为，我国去年宏观调控的重要特点就是充分发挥了土地和金融这两道闸门，以及税收这个杠杆的调节作用，实际上是加大了调控的力度。

宋春华表示，今年房地产市场仍将延续去年的状态。“最近房地产拐点论等说法很多，个别城市的房价由于前期上涨过高，甚至出现短期调整性的回落。我觉得是正常的。但是它并不代表全国的房地产走势，一个城市或者是两个城市无法说明问题。从今年1-2月份的情况来看，投资也还是在增长，房价也还是在上涨，但是我觉得，随着这几年宏观调控的增大，这种增长的幅度会有所回落。这是一个总的判断。”他表示。