据报道，今年，开发商为其楼盘改名销售的现象此起彼伏，据不完全统计，今年一季度就有近10个楼盘改名入市销售。

据了解，开发商改名多是因其项目销售周期较长，想通过改名让项目耳目一新。不过也有专家表示，每一个改名的楼盘背后，都可能有一段开发商不想为人所知的过去，消费者购买频繁改名的项目要谨慎。

2008年1月，位于北京东四环百子湾区域的美利山开盘销售，这个被称为“纯新盘”的楼盘刚浮出水面就颇受关注。最具眼球效应的是其13000元/平米左右的开盘价格，其时该区域在售的金都杭城，以及刚刚售完的沿海赛洛城6期的均价在15000元/平米左右。虽然美利山一直在回避“低价入市”的说法，但如此实惠的售价还是吸引了3000多组购房者的关注。

沿海赛洛城7期改名为美利山只是北京楼市项目频繁改名的代表。据记者统计，2008年北京楼盘改名销售的数量越来越多，目前初步统计有近10个。其中珺峰由润枫水尚改名，远洋公馆由远洋新干线改名，优筑公寓由美景东方改名，聆湖苑由大西洋新城改名，国展领域由Master领域改名，久居雅园由本岸改名等等。事实上，开发商一般不会轻易换掉在售项目的名称，因为改名会毁掉之前形成的市场美誉度。一些著名开发商甚至将项目名称视为其品牌进行推广，比如星河湾地产在全国都将楼盘名称作为其品牌进行推广。

有专家指出，同样的开发商，在同一项目、同一建筑风格的楼盘中，却在不同的时段使用完全不同的名字，肯定是有其目的所在。每一个改名的楼盘背后，都可能有一段开发商不想告为人知的过去。一些开发商改名的目的就是为了隔断该项目的前后期关联，也有抹掉其不良记录的嫌疑。