据央视经济频道报道，采访中发现，上海一些热销楼盘出现了过高的合同撤销率，个别楼盘的毁约率甚至达到了100%。央视指出，不排除房地产商用“假合同”来引诱消费者上钩，造成房源紧张、房价上涨的假象。

上周，央视《经济半小时》的记者发现，2007年上海十大期待楼盘和十大楼价翻番楼盘的平均合同撤销率高达40%，个别楼盘竟然达到100%。央视指出，上海的楼市虽然从三月份以来出现了放量上涨，但合同撤销率也出现了急剧上升。

对于高撤销率，上海市房地资源局在核查后表示，从预售合同的撤销情况看，被曝高撤销率的18个楼盘开盘至今，网上共签订预售合同8971套，撤销297套，撤销率为3.3%，基本正常。目前全市所有在售楼盘的预售合同撤销率约为3%，情况也属正常。

上海房地局称，“网上房地产”显示的合同撤销次数实际包含了预售合同撤销和定金合同撤销两种类型。定金合同撤销的原因主要是当事人约定期限较短，如果到期未完成签约，备案系统就会予以自动撤销，也有少部分是由于当事人换房、退订等造成的。市房地资源局表示，目前全市所有在售楼盘定金合同撤销率约为8%，情况总体上正常，也不排除个别开发商存在通过虚订合同进行自我炒作等行为。