今年以来，北京市土地供应呈现放量态势，土地成交价格也迭创新高。根据北京市土地整理储备中心的数据统计，2008年一季度，北京市共成交41宗地块，成交土地面积530万平米，规划建筑面积655万平米；成交土地面积与规划建筑面积同比分别增长175%和309%。一季度成交的住宅及含住宅性质土地，平均楼面价已高达4628元/平方米，相比2007年同期的3395元/平方米，增长36%。

统计数据显示，2008年一季度，北京成交的住宅或含住宅性质用地27宗，成交土地面积452万平米，规划建筑面积574万平米，分别占总成交面积的85%和88%。在住宅及含住宅性质土地中，位于五环以外的土地面积为367万平米，占到81%，其中六环以外土地面积为170万平米，占38%，三环以内无新增供应。

业内专家分析，今年一季度北京土地成交量的大涨，主要是由于2007年房价涨势迅猛，导致政府调控策略改变，由紧缩增量土地到放开土地闸门，希望通过以增加楼市供应的方式来缓和供需矛盾、调节房价；这使得2007年底入市宗地量大增，这些土地多在1月份成交。而成交均价同期上涨，也说明开发商对房地产市场依然看好。