据报道,深圳楼市低迷令土地市场也进入观望状态。4月8日，位于宝安和龙岗曾多次流拍的5宗居住用地在深圳市土地房产交易中心进行挂牌出让。挂牌截止时间结束后，只有振业地产拿下了龙岗一宗建面逾24万平方米的地块，另外4宗继续流拍。据了解，以6.9亿元总价成交的地块，楼面地价2836元/平方米，仅比2006年9月该地段一块出让地每平方米高出319元。

此次挂牌出让的5宗居住用地，2块在龙岗，3块在宝安，总建筑面积高达74万平方米。这些地块有的已经流拍过两次，此次再次挂牌出让，报名参与竞买的开发商依然稀少。

据悉，此次流拍的4宗地会在以后继续挂牌出让，具体时间未定。事实上，在此次地块挂牌出让结果未出来前，一位业内人士就称此次肯定有流拍，他认为目前的金融政策以及整体的经济走势，以及市场不明朗等因素会是地块受冷落的主因。

世联地产代理事业部副总经理甘伟则认为，虽然市场目前不明朗，但是地块流拍不代表开发商不看好后市，开发商资金短缺才是最主要原因。目前很多开发商手头都没钱，银行的贷款政策又从严，融资越来越艰难，很多开发商都有资金压力。其次，开发商有实力的，也无暇顾及新地块，都在忙于盘活已有的土地。

一位不愿意具名的业内人士表示，目前政府大量推出土地根本就是不明智的做法，今年有太多不确定因素，4月份后续即将推出的3块地也可能遭遇同样状况。