据报道，“现在龙岗的在售楼盘个个都在推特价，这些特价房已经成为目前淡市下的成交主力。不止是龙岗，整个深圳都是这样。”龙岗一开发商如是说。据调查，目前特价房确实已成深圳近期楼盘成交的主要支撑，深圳大多数楼盘基本都有特价单位在售。

特价单位虽然朝向、楼层相对较差，但和正常单位相比价格有几千元的差距。特价房最早在布吉出现，春节后在整个深圳大面积铺开。经过调查发现，在刚过去的3月份，深圳就有超过20个楼盘推出特价单位，特价房与“正价房”的差距在3000-6000元/平方米之间。

据记者统计，福田有特价房推出的楼盘共5个，这些特价房也构成了福田市场成交的主体。高发城驰自3月以来所销售的近70套单位中，多半成交的是特价房；中城天邑前一段时间销售的20套中，有11套是特价房单位；御花园(皇御苑三期)，仅清明节假期所销售的4套单位中，特价房就占去3套。