据报道，海南三亚优美的环境吸引众多外地人购房置业，然而与热销相伴的是过高的空置率，据一些物业公司统计高达80%，这给物业管理公司带来了很多烦恼。

据三亚市政府统计，东北、长三角、珠三角、京津唐地区的外地购房者成为三亚购房主力，去年，岛外买主购房8739套，面积达75.97万平方米，占三亚房子总销售套数的87% 。

然而，由于工作不在此地，外地人买房很少常年居住，很多小区内除了保安和清洁工外，很少看到业主们的身影。三亚青河物业管理有限公司总经理赵德承说，进入4月份后，在三亚的客人陆续离开，一直到9月份或者之后才返回三亚。因此到了4月-9月份，三亚不少小区将会出现空置率走高的现象，空置率从一线海景房到三线的旧房依次减弱，期间一线海景房的空置率最高可达80%以上。