据“我爱我家”统计，今年第一季度北京二手房市场的整体交易均价为9704元／平方米，环比去年第四季度上涨了3．97％，同比去年涨幅将近20％。

据统计，虽然去年年末席卷京城的拐点论依旧在市场中蔓延，但是年初中高端房源的集中抛售再度拉高了市场整体交易均价。从两种房屋交易权属细分来看，第一季度二手已购公房的交易均价为9634元／平方米，而二手商品房的交易均价9841元／平方米，较之去年第四季度均出现了不同程度的上涨。

从总体成交状况分析，今年第一季度二手房市场的总体成交量比去年同期提升了5．34％，而环比大幅跳水33．96％。其中，从两种房屋交易权属细分来看，第一季度二手已购公房的交易量同比增长8．24％，环比则下调21．76％；二手商品房的交易量同比上浮3．55％，环比则回落了25．31％。