易居房地产研究中心昨天发布的《2007中国房地产报告》指出，种种迹象表明，上海楼市已经接近这一轮房地产发展周期的最低点，进入3月份，新盘打折现象逐渐消失，二手房市场启动，市场出现复苏迹象，4、5月市场将回暖。而上海今年全年商品住宅成交量预计为2200万-2400万平方米，房价涨幅在10%左右。

据悉，《2007中国房地产报告》近期刚完成编撰，编委会主任为建设部专家、华东师范大学东方房地产学院院长张永岳。

报告指出，无论调控与否，上海商品房价格都将基本保持上涨势头。

报告中的楼盘开盘情况列表显示，今年3月份，上海新开盘大部分房源都没有优惠打折现象，大部分楼盘是以与前期持平的价格开盘。