据报道，3月份北京楼市仍未有回暖迹象。来自北京房地产交易管理网的数据显示，3月份北京住宅期房签约量为5662套，日均住宅期房销售量为182套。去年同期北京住宅期房的签约量则达8004套，日均销售量达258套。今年3月比去年同期的日均销售量下降了30%。此外，今年1月份北京住宅期房日均签约量为199套，2月份为167套，3月份则比一月份日均减少了17套，仅比2月份增加了15套。(2月为今年春节所在的月份，按照惯例，该月的住宅销售量为年度最少)

“虽然在3月的下旬住宅销售量有所回升，但整体来看，北京楼市3月还是处于冷淡期，业内普遍预期的回暖暂未出现。”北京联达四方房地产经纪公司总经理杨少锋这样指出。

持续近5个月的销售冷清，导致3月份的住宅成交价格基本没有太大变化。据媒体跟踪调查北京在售地产项目数据显示，今年3月份多数项目均未提高销售价格，去年北京房价暴涨阶段上调房价的项目售价均未改变，多数仍以去年11月的在售价格销售，出现了近5个月销售未提价的局面。3月份未上调销售价格的楼盘占到北京在售楼盘的70%左右。提高销售价格的项目数量并不多，主要为今年新开楼盘及部分非常成熟的楼盘。