据报道，福州无物业管理服务的小区，今后有望合并由一家物业统一管理。福州市房管局近日发布《福州市物业管理区域划分暂行办法》（征求意见稿）。“意见稿”的最大新意是，零散建设的未实施物业管理的区域，今后可由物业所在地的县（市、区）房管部门，根据需要与合理原则划分物业管理区域，逐步实行规范的物业管理。

据有关部门初步统计，目前，福州仍有四成的小区没有物业管理。仅鼓楼区等五城区，就有800个这样的小区。无物业的原因，主要是这些小区面积小，建设时间长，设备老旧，与开发商还有遗留问题未解决等，物业公司认为无利可图而不愿入驻。

零散建设的未实施物业管理的区域，可综合考虑下列因素，以划入同一个物业管理区域：1.处于同一街区或位置靠近；2.基础设施公共配套设施相关的物业；3.宜于统一整治封闭成一个区域的物业；4.根据城市详细规划确定整合为一个居住区或组团的；5.其他应考虑的因素等。