据报道，虽然前三个月北京楼市交易放缓，但据中原地产、楼市市场研究部等单位的数据显示，今年北京新入市的纯新盘大致有80个左右，其中多数主流开发商都有新项目入市。业内普遍认为，由于目前北京楼市持续地交易冷清，多数开发商调整其开盘节奏，初步预计如果4月份北京楼市仍未回暖，今年的纯新盘放量将可能集中出现在下半年。

中原地产提供的研究报告显示，多数开发商无法预期奥运后的市场走向，多数开发商希望在2008年将其开发的住宅产品推向市场。有专家指出，2008年可能出现新老项目供应各分江山的可能，一些赶在2007年入市的项目，也会在今年快速推出其项目的后期。

统计中原地产、楼市市场研究部、中大恒基等代理行及金隅嘉业、万科、中远、富力、合生、金地等地产公司提供的新盘数据发现，今年北京新老项目入市的数量应该在140个左右，其中纯新盘预计在80个左右，相比去年100个纯新盘少了20个左右。