据报道，近日，南昌中寰广场北楼业主在与隶属于开发商的物业公司数月“拉锯”战中终于赢得胜利，他们依照《物权法》将原物业管理公司中寰物业炒掉，实行业主自行管理小区。南昌市物业管理协会相关人士表示，这是《物权法》实行以来，南昌市首个业主自治小区。

谈及为何要将已为业主服务近7年的物业管理公司炒掉时，中寰广场北楼业主委员会(以下简称“业委会”)负责人胡主任说：“去年5月，开发商未经业主同意突然将小区会所转卖，我们便对开发商不信任。当时开发商售楼时，把业主可享受会所作为宣传内容之一。中寰物业还存在收费账目不清、小区频遭盗窃等问题。

据介绍，2007年9月，业委会获南昌市房管部门批准。随后，业委会召开业主大会选举出5名业委会成员，负责代表业主与中寰物业交涉，4名顾问团成员则对业委会工作进行监督。胡主任说：“70%的业主同意解聘中寰物业并由业委会代表业主管理小区。”今年2月底，中寰物业最终同意办理移交工作，3月初业委会开始实行业主自行管理大楼。

胡主任说：“我们聘请了有经验的专业人员对大楼进行管理，保留了一些原来在大厦从事物业管理方面的员工，这些天，未发生一起偷盗事件。服务公司账目都会以书面报告发给业主。”

胡主任称，下月10日业委会将再次召开业主大会，向业主通报原物管公司的遗留问题，并商讨如何解决经费不足等问题。此外，他们正与其他物业公司接触，“不排除聘请好的物业公司对大楼进行管理。”