近期广州楼市观望气氛浓，楼价有所回调，不少市民对未来广州楼价走向感到迷茫。昨日，广州市房地产协会发布《2007年广州商品住宅市场运行概况暨2008年广州楼市形势分析》(以下简称《分析》)，明确表示看好广州楼市，指出广州楼价不会雪崩。《分析》更指出楼价平稳中有微升，将是今年广州楼市的主要态势；预测今年市中心住宅均价在9000-1.5万元/平方米之间，市中心住房显然是最保值的。

广州市房协在《分析》中看好广州楼市的发展。其指出今年广州楼市仍然是健康有序的，不会出现大起大落，更不会出现所谓的“雪崩”。具体来说，上半年政府大量推出限价房，购房者等待情绪会加重，楼市成交量有所下降。

《分析》初步预测：2008年广州市中心城区一手住宅平均价格在9000元至1.5万元/平方米；城乡结合部一手住宅平均价格在6000-8500元/平方米；郊区一手住宅平均价格在4000-5500元/平方米；全市十区90平方米以下一手住宅均价在5500元/平方米左右；二手住宅成交均价4000元/平方米左右；租赁市场继续活跃，租金价格稳中有升。