据报道，北京楼市一手房交易量下降的同时，二手房市场交易量也大幅萎缩，和半年前相比交易量下降六成。

据统计，今年2月，北京市存量房网上签约成交1004套，成交面积是84814平方米，比半年前的2007年8月分别下降了60%和58%。

二手房经纪公司交易量前三名我爱我家、链家机构和中大恒基在2007年8月的签约量分别是898套、866套和312套。上个月，这三家机构依然是二手房交易的前三名，但签约量分别下降为246套、462套和154套。

由于买房观望情绪浓重，相当多的房转售为租，二手房租赁市场全面升温。

据21世纪不动产北京区域市场部统计资料显示，2月北京租赁客户登记量环比增长18.2%，成交量环比上涨14.8%。