据报道，京城楼市在经历了农历新年前后的低迷期后，开始全面回暖。根据北京市房地产交易管理网统计的最新数据，上周（2月25日至3月2日）全市商品住宅共成交1377套，平均每天197套，与前一周相比增加幅度超过6成。

数据显示，上周北京市共销售商品住宅1377套。其中，期房1017套，日均145套；现房360套，日均51套。与前一周相比，商品住宅期房销售套数增加了45%。现房销售套数增幅更为明显，接近200%。

上周楼市新增供应量比前一周有大幅增长，新增供应套数176套，新增供应面积2.18万平方米，环比前一周分别增加418%和454%。7天内有两个开盘项目，一个是位于丰台区的万科中粮假日风景，均价13800元/平方米；另一个项目是位于房山区的绿城百合公寓，均价6800元/平方米。另外，上周还有8个项目取得预售许可证，都为老项目后期，平均预售均价11771元/平方米。

中大恒基不动产营销市场研究中心认为，项目入市速度已经明显提高，加上不少原定于2月中下旬开盘项目的推迟入市，预计3月份开盘数量将会持续增加。