据报道，昨日，珠海市非税收入征收管理办公室将其管理的第4批35套政府物业信息公开向社会发布，并将在近期举行竞价会。据了解，根据此前招租情况和市场行情，本次部分房产租赁标准将更加“惠民”，针对前三批没竞出、遗留在此批的物业，如果只有一个竞价人出现，那么该物业将以竞租底价直接出租给竞价人，而在以往每套物业参与竞价的人数都必须在两人或以上。

据了解，自2006年底，珠海市政府将一批政府物业移交至财政局接管。“从那时开始，我们就将陆续清理的房产向社会公开租赁，直到2007年底，为了规范程序，并让更多市民、单位参与租赁，我们通过市产权交易中心的平台，让竞价范围更加广泛、程序更加规范，体现了公开、公正、公平的原则。”珠海市非税收入征收管理办公室相关负责人介绍。

但是，前3批物业的公开租赁情况却让相关部门有些始料未及。“前3批物业在竞价租赁过程中，我们发现竞价人并不是太多，现场气氛较为冷清，这可能是由于前期宣传力度不足，很多有意愿的单位、市民都不知此事。”该负责人表示，“在底价定价方面，我们也将根据市场行情及实际情况进行及时调整。”

针对前3批物业公开租赁过程中存在的问题，相关负责人表示，本次公开租赁的物业在前期宣传力度上更加充分，同时租赁标准也更加“惠民”，“针对前三批没竞出、遗留在此批的物业，如果只有一个竞价人出现的情况下，该物业将可以竞租底价直接出租给竞价人，而以往每套物业参与竞价的人数都必须在两人或以上。”该负责人介绍，“这就是第4批公开租赁最大亮点，尽量让政府资产充分利用，发挥价值，实现政府资产的增值、保值。”