日前，汉宇地产、中原地产、信义房产、21世纪不动产、台庆房产等5家中介公司，昨天成为上海市房地局“二手房交易资金结算平台”的首批试点中介公司，而参与试点的银行，目前是中国银行和工商银行。据悉，二手房交易资金的安全问题，将在今年一季度形成完整的方案，二三季度正式试点，年内覆盖全市。

据悉，目前试点监管涉及的交易只有贷款客户交易，不包括一次性付清房款的交易，也就是说，只有在中国银行和工商银行贷款购买二手房的客户，才能通过银行确保交易资金全程监控。

有关人士认为，上海房产经纪行业资金监管的改革可能涉及两个方面，一方面是保证金制度，今后每个房产经纪公司将可能按规模的大小向监管部门缴纳一笔保证金，防范交易风险。另一方面是设立交易资金监管账户，凡是涉及自然人与自然人之间的房产交易，要引进资金监管，并且实行监管机构和托管机构的分离，监管机构是交易中心，而托管机构是银行。