从本月起至6月30日，济南市建委将在全市房地产市场秩序专项检查中重点整治11种违法行为。

这11种违法行为分别是：未取得预售许可证预售商品房；以认购(包括认定、登记、选号等)、收取预定款性质费用等各种形式变相预售商品房；取得商品房预售许可证后未在规定时间内开始预售商品房；发布虚假信息，炒卖房号，捂盘惜售，囤积房源；未取得预售许可证发布预售广告；广告中承诺售后包租、返本销售；广告中有关房地产项目名称、面积、价格、用途、位置、周边环境、配套设施等内容虚假违法；未按相关规定与购房者签订规范的商品房预(销)售合同；销售合同格式或条款有免除自己责任、加重购房人责任或排除购房人合法权利的行为；订立合同前未向购房人明示(预)销售合同示范文本及格式条款等；经济适用住房不执行政府指导价。