据报道，昨天，一则上海商品住宅成交均价“失守”万元大关的统计令上海楼市“大惊失色”。一家媒体采访多位业内人士后认为数据并不可靠。

根据某机构统计，在2月15日—21日这一周，上海商品住宅(剔除配套动迁住宅)成交均价环比大幅下滑34.89%，为9767元/平方米。

虽然统计者对此数据也认为存在一定偶然性，但还是引来不少业内人士给予反驳。某楼市分析师直言，上海房价数据没有统一、权威的发布机构，各研究机构的统计数据一直存在出入，如另有机构统计，2月15日—21日上海38个有成交的商品住宅(包括别墅)楼盘的成交均价达到12579元/平方米。

“根据我们的数据监测，虽然近一阶段上海商品住宅价格走低，但尚未跌破万元大关。”易居房地产研究院汪波表示。根据易居的一周统计，上海商品住宅成交均价是有所回落，但统计时间不同(易居为2月18日—23日)，均价为10997元/平方米，环比下跌1676元/平方米。