仲量联行日前发布报告称，去年第四季度北京写字楼市场的租金大幅上扬。商铺市场，各开发商争先恐后赶在奥运会之前完工，新供应的商铺项目在整体品质上有所提升。

报告指出，北京整个写字楼市场的租金大幅上扬。07年第四季度，北京写字楼市场的平均租金较上季度增长13%。中央商务区(CBD)内的增幅则达到16%。质量提升以及需求尤其强劲，加之成熟写字楼空间供不应求，是租金上涨的主要原因。

在2007年前三个季度表现相对迟滞的情况下，2007年第四季度尽管市场供应量大幅增加，但总体租金仍较上季度上涨13%。从表面上看，这似乎与基本的市场供求原则背道而驰。但事实上，所有的市场原动力都仍在发挥作用。

仲量联行北京董事总经理、中国区商铺部主管翰德伟认为：“在2008年8月奥运会举办前的两年筹备期内，约有156万平方米的新增商铺供应陆续竣工。