广东省房协市场研究部、华南理工大学建筑学院建设经济管理与房地产研究所、广东省统计局固定资产投资统计处日前联合发布《2007年广东房地产市场分析报告》指出，2007年广东房地产开发投资增幅、房地产到位资金与开发资金的比例以及房价都去到近年最高位。但一手住宅均价第四季度负增长，显示当前楼市进入调整期。

《报告》指出，2007年广东城镇居民人均可支配收入17699元，同比增长10.5%，扣除物价因素，实际增长6.9%.而全年商品房销售额为3663.97亿元，同比增长47.11%；销售面积6219.75万平方米，同比增长21.8%.商品房与一手住宅销售面积增长均超两成，销售额增长均接近五成。商品房均价5891元/平方米，一手住宅5653元/平方米，涨幅分别为20.8%和22.8%.