据报道，万科集团董事长王石昨日（27日）在接受采访时表示，房价调整甚至下跌是因为房价增长已经高出消费者收入太多，理性回归是必然趋势。他还建议，青年人在40岁之前没有必要急着买房。

2007年，楼市惯有的“金九银十”没有出现，在王石看来，这是因为房价的上涨水平已经远远高于收入增长的水平，因此宏观调控加重后，疯狂上涨的房价得到了抑制。

王石认为，此轮宏观调控与以往不同，不仅局限于房地产，而且是对整个流动资金过剩、通货膨胀压力加大的经济大环境的调整，是货币政策从适度从紧到从紧的转变。

在房价理性回归过程中，有的地方房价会下降，有的微升，有的不升不降，但是总的趋势来讲，房价还是会往上升的。王石说，现在的关键是房价的上涨速度，家庭收入增长的速度快过房价上涨的速度，这才是合理的、理性的、可持续的。