据报道，继在广州、深圳大幅下调房屋售价后，万科成都也对部分楼盘售价进行了下调。同时万科武汉也传来优惠促销消息。但是万科集团内部人士日前依然表示：虽然快速销售是既定方针，可对于部分市场的调价，并不能代表万科就要在全国“普降”。

“上海万科新一年度的销售策略还没有出台。可以肯定的是，今年一定不会涨价，至于是否会对新项目价格进行下调，也还没有定论。”上海万科的知情人士对媒体称。不过，该人士也认为，楼市已经出现了“微妙”的变化，按照万科集团的操作惯例，一定要以市场为导向，并对市场的变化有敏锐“嗅觉”。

万科日前在成都普调售价。其中，万科成都的“魅力之城”四期售楼处报价4500元/平方米到4600元/平方米，比2个月之前跌价1500元/平方米左右，跌幅近30%。该楼盘的售价在2005年超过了4000元/平方米。

同时，万科成都还对另一个楼盘优惠称“可返还5万元到10万元”。此外，成都万科金域·西岭、金域·蓝湾以及万科朗润园等均有类似程度的促销活动。

万科武汉市场也在近期有降价的消息传出。这令业内联想到万科去年底在广州和深圳的连环降价。

“事实上，在长三角，万科也感觉到了市场的回落。接下来，万科一定会根据市场的变化拿出更新的销售策略。”万科集团内部人士称。根据万科集团内部的看法，目前我国长三角一些城市的销售形势已经不容乐观。