1月的上海楼市延续了2007年下半年以后的颓势。据报道，佑威房地产研究中心昨日发布的最新数据显示，上海楼市开始步入深度盘整，不仅成交量持续低迷，房价也因郊区房源成交比重的回升而连续两周下滑。

在前一周(1月11日-1月17日)成交量跌破30万平方米关口后，上周(1月18日-24日)上海商品房成交量略有回升，但仍处于低位。佑威昨日发布的数据显示，上周上海楼市成交行情并无明显好转，与普通老百姓息息相关的商品住宅(指剔除配套房和动迁房的住宅)共成交了1846套20.68万平方米，较上一周增长了0.68万平方米。

截至上周，1月的前24天，上海商品住宅成交量仅为72.22万平方米，比上月同期下降了15.54%。

佑威的数据显示，上周全市商品住宅成交均价为10872元/平方米，环比下滑了6.60%；商品房成交均价为11069元/平方米，环比降幅为3.54%。而在前一周，全市商品住宅成交均价为11640元/平方米，环比下跌了6.30%；全市商品房成交均价为11475元/平方米，环比下降5.76%。

自2007年下半年开始，虽然上海楼市观望气氛浓烈，成交量持续下降，但商品房成交价仍然较为稳定。国家发改委公布的数据显示，2007年12月，上海的商品房成交均价为每平方米10292元，列全国第四。