从今年起，北京的房屋价格指数将由此前的“同比”变成“环比”，从抽样调查变成对全市所有在售商品房项目的“全覆盖”。这是近日从北京市统计局了解到的消息。北京市统计局相关负责人表示，2月初就会公布按新方法计算的1月房价数据。

“商品房屋销售价格代表的是综合平均的增长幅度。”按北京市统计局新闻发言人的说法，原本的统计方法是国家统计局1998年开始编制的。它代表的价格走势不仅包含了经济适用房、普通商品住宅、别墅等不同档次的住宅项目，也涵盖了公建房、商场等非住宅项目。

因此，“全覆盖”的统计可以更真实科学地反映市场情况。“其实，调整房价指数编制方法的目的很简单，就是提高方法的科学性，提高数据质量。”北京市统计局投资处一位负责人表示，对填报人员来说，回忆一年前的数据可能会出现误差；但回忆上个月的价格就会相对准确。