据报道，为切实提高物业管理服务水平和人民群众对物业管理的满意度，解决居民的“急、难、愁”问题，上海市徐汇区房地局于2008年1月10日至2月5日，在全区范围开展“物业管理行业迎春便民服务月”活动，推出“四个一”系列活动：一是开展一系列服务窗口便民活动，在春节前物业管理企业开展突击整治小区环境工作，做好物业维修和检查，同时以慰问信的形式要小区业主征询意见和建议，落实整改措施，并对孤老、老劳模、烈军属和特困家庭等特殊人群做好便民服务。二是开展一次“迎春优质服务日”活动，2月2日上午将由各物业在居民小区设摊服务。三是开展“为小区办一件实事”的主题活动，由各物业企业切实帮助小区居民解决一件实际困难。四是开展一次测评整改专项检查，将测评排名靠后的物业管理企业作为重点检查对象，对整改依旧不到位的在企业诚信档案中记录，与企业资质评定和小区评优挂钩，同时落实小区经理末尾淘汰制。

同时为切实推进2008年物业行风建设，徐汇区房地局今年又推出了7项措施：一是抓党建联建，落实联席制度，缓解社区突出矛盾；二是抓宣传沟通，强化培训学习，提升物业行风知晓度；三是抓实事工程，改善民居民生，切实为民排忧解难；四是抓队伍建设，完善考核机制，提高自身工作绩效；五是建立考核评估体系，加大行业检查力度；六是建立收费托底机制，完善应急反应体系；七是建立业委会工作指导小组，搭建综合服务平台。