据报道，曾备受追捧的北京CBD区域“明星”地块广渠路15号地(下称“15号地”)，昨天意外流标。而一个月前，北京另一著名地块清河营村住宅及配套、商业金融1号地也曾流标。黄金地块的屡次流标给市场较大“想象空间”，业内分析，去年的连续加息及信贷收缩似乎正显现效果，不断飙升的地价或将得到抑制甚至回落。

北京国土局近日连续推出多宗地块，其中15号地靠近东四环，建筑面积超过40万平方米。该块地因不再作为限价房地出让，给开发商相当大的获利空间。但昨天同时招标的南沙滩6号地和河清营1号地顺利开标，原本热门的15号地却乏人问津。

按照北京市国土局、土地储备中心设定的规则，15号地必须由三家公司同时投标才能进入“出让程序”。而直至开标之时，仅有合生跟华润两家公司递交标书。

中原地产华北区域总经理李文杰认为，好地一再流拍主要缘于信贷紧缩。目前银行信贷是按季度下发，预售楼盘回款也是未知数。因此开发商一下子拿不出这么多钱来。同时，他判断，接下来开发商拿地都会更加谨慎。对于地价是否回落，李文杰表示，目前来看可能性不大，要看3月份以后的政策，形势有可能会慢慢明朗。