由于去年上半年放贷过猛，很多银行去年底已经是无钱可贷，部分银行停贷在去年11月份表现得最厉害，不光股份制银行，连国有大商业银行也表示贷款额度不足。据报道，近日，京城各家银行的住房贷款已经恢复正常发放。

据光大银行私人业务部副总李莹介绍，银行这几天的房贷业务量较去年底明显增加。这主要是因为年初银行手头又有了新的贷款指标。对于房贷业务的营销部门来说，只要政策部门不下发新的限制性要求，自然是“符合手续就放款”。不过，李莹也坦言，在监管层提出“按季上报贷款额”的要求后，银行的风险意识明显提高，“早放贷、早盈利”的想法已不同于往年。

“备战放贷放量”与“审慎放贷”将成为商业银行争议的两大名词。业内人士预计，央行年终工作会议后，以季度落实各商业银行信贷指标的政策将付诸实施。多家商业银行人士表示，总行一季度放贷指标将在1月下旬下达。因为已有心理预期，即使是分行级别在放贷时仍以“审慎”为基本原则。