孟晓苏说，现在北京、广州、上海和杭州这些地方，在市中心已经找不到1万元/平方米的房子了，房价过快上涨当然引起人民群众的不满。国家出台相关措施，限制房地产交易，想从房地产出售方手里收税，但是很容易被出售者转移给购买者，由此推动二手房价的上涨。国家统计局分析出四点原因：1、需求旺盛，2、供应不足，3、地价上涨，4、成本上涨。孟晓苏认为还有一条，就是结构欠缺。

我们看到国务院早就要求总量基本平衡，我们看到总量平衡已经被打破。结构基本合理，我们现在看到结构不合理，影响到价格稳定。在国外很多中低收入家庭、最低收入家庭是住在政府建的廉租房和经济适用房里。我们这些年忽略了住房保障体系的建设，投资经济适用房的比率太少，廉租房在很多地方几乎没有建设。

这种结构性的供需不足，推动房价不断上涨的情况，在全国各地都有发生。现在我们看到的，是上市公司用土地储备去融资，由于大量融资又可以推动地价不断升高，造成“地王”不断出现；“地王”的出现，又推动了房价、地价进一步上涨。