近日来，关于房产市场“拐点”的看法更多源于对广东市场的分析，对此，SOHO中国董事局主席潘石屹日前在接受媒体采访时表示，中国这么大，各地市场情况也各有不同，笼统说出现拐点是不确切的，深圳现象不能代表全国。

在他看来，今年初深圳房价迅速上涨，一度超过香港相邻地区的房价，这一定是有问题的。但深圳有它的特殊性，主要是以外来移民为主，生活在这里的人不是穷人就是富人，典型的二元分离。在一般城市，如果房价出现一些下降会有收入低一层的人接着购买，但深圳不同，要不有人买，要不就干脆没人买。所以才会出现成交量萎缩70%的现象，这个城市不具有代表性，不能把深圳这个特殊现象放大来看全国。

潘石屹认为，只要中国经济持续平稳增长，中国的房地产市场就有广阔的发展空间，但不排除在局部地区、局部品种上出现的过热现象会对市场造成影响，但只要坚持用市场经济手段进行调控，中国的房地产就不会出现大起大落的现象，一个行业要平稳发展，一定不应该出现很多拐点。