北京市土地整理储备中心日前公布了小屯两限房用地的中标结果：城开天鸿联合体中标，成交价格6.61亿元。这也是当时参加竞标的三家企业中报价最高的，比招标底价6.555亿元高出550万元。作为今年售价“最贵”的两限房地块，此前小屯馨城的开标却遭遇了冷场，仅有3家开发商参与该地块的投标，其中还有一家开发商因为投标价格低于招标底价而直接丧失资格。

据了解，小屯馨城两限房项目位于丰台区卢沟桥乡小屯村，占地11.14公顷，其中两限房的面积是17.14万平方米，按照两限房套型面积低于90平方米计算，该项目至少可以提供1900套两限房。同时，该两限房项目还将配建9000平方米的廉租房，按照廉租房套型面积低于50平方米的标准计算，该项目还可以提供至少180套廉租房。此外，该小区绿化率为30%，小区内将配建一所4层高的中学，中标人应在一年内完成学校的建设，以满足小屯地区学生入学问题。