据报道，入冬以来，杭州主城区房产交易遭遇了“寒流”袭击——一周仅仅预订了35套，即每天仅预订5套，而此前一周的预订套数为368套，由此创下了杭州主城区房产市场今年以来的历史最低“温度”。

11日，人民银行、银监会下发了《关于加强商业性房地产信贷管理的补充通知》(下称《补充通知》)，明确第二套房认定终以家庭为单位。第2天(即12日)，杭州楼市预订量为1套，几乎颗粒无收；13日仅为3套。

据公开资料，上周(即12月9日～12月15日)，虽然杭州楼市的商品房成交量下滑不甚明显，但是预订房源却出现剧烈萎缩。这一周，预订房源为35套，较此前一周的368套大幅减少；销售房源800套，相对此前一周的861套数量略有回落。其中，商品房成交430套，较此前一周的541套减少了121套。而商品房成交均价为13393元/平方米，较此前一周(13709元/平方米)小幅回落。

长期研究长三角楼市发展的DTZ戴德梁行综合住宅服务中国华东区董事胡港文告诉记者，各项政策陆续推出，加速了楼市观望气氛的形成，并使其逐渐变得浓厚，买卖隔阂进一步加深，部分楼盘出现没有预订亦属正常。不过，基于长三角良好的经济基础，农历春节过后，随着政策不断被市场消化，楼市或将重现复苏景象。