《2007年10月广州市十区房地产市场分析》日前发布。其中显示：10月份广州一手住宅均价为11574元/平方米，每平方米涨了1888元，单月涨幅最大，也是今年以来均价最高的月份。而一手住宅成交量仅为57.74万平方米，跌幅约18%。最高区域均价出现在萝岗，达18292元/平方米。

《分析》报告显示，10月全市十区90平方米以下普通新建商品住宅交易登记均价5956元/平方米，9月份中心城区中小户型，交易登记均价6048元/平方米。

市国土房管局解读：广州十区新建商品住宅均价比上月环比出现较大幅度上涨，环比涨幅较高为萝岗与白云区。天河区一直是广州高价新建商品住宅成交的主要区域；萝岗区因成交量较少，且个别价高楼盘在同时段进行备案登记，故均价出现大幅上涨。值得关注的是存量商品住宅交易登记面积和金额与去年同期相比出现较大幅度增长，说明存量房市场在整个房地产市场所占比重逐渐增加，形成对新建商品住宅市场的有效补充。